Multipropriedade é a principal modalidade de negócios para a construção de novos hotéis no Brasil conta com 180 empreendimentos em 19 estados brasileiros e 81 cidades. Baseado no modelo de negócios fracional, que ganhou força nos Estados Unidos, as frações imobiliárias tiveram início no Brasil na década de 80.
Read MoreO setor de hospedagem no Brasil experimentou em 2024 uma forte recuperação após os impactos da pandemia de COVID-19. A recuperação plena da malha aérea teve papel fundamental, pois em 2024, mais de 118 milhões de passageiros utilizaram o avião para viajar no Brasil.
Read MorePara discutir os impactos que o coronavírus causou no mercado turístico e imobiliário brasileiro, o presidente do Conselho da ADIT Brasil, Caio Calfat, falou sobre os desafios para os setores em entrevista ao documentário Terreno de Mudanças: os 5 anos da pandemia e as transformações no mercado brasileiro, produzido pelo Brain Inteligência Estratégica.
Read MoreSAHIC Latin America & The Caribbean, el principal foro de inversión hotelera y turística de América Latina, se llevó a cabo el 24 y 25 de marzo en el Fairmont Rio de Janeiro. El evento reunió a inversores, empresarios y expertos para discutir tendencias, oportunidades y desafíos del sector, con énfasis en la infraestructura turística de Brasil y la atracción de inversión extranjera.
Read MoreA menos de três meses para a 19a edição do SAHIC Hotel & Tourism Investment Forum - Latin America and The Caribbean, que este ano acontecerá no Rio de Janeiro, os principais temas para o evento já estão sendo definidos. Os assuntos abordados traçarão uma análise profunda do cenário econômico atual e perspectivas, passando pelo desempenho do mercado, tendências e inspirações
Read MoreSegundo a Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), nos seis primeiros meses de 2024, foram negociadas 5,7 mil unidades de luxo com valores a partir de 1,5 milhão de reais, um avanço de 10,6% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Read MoreCompartilhar é a palavra da moda nesta temporada de verão, pelo menos no mercado de casas de alto padrão do litoral brasileiro. Seja no modelo de multipropriedade clássico ou no formato de sociedade para aquisição de mansões à beira-mar, cada vez mais pessoas têm aderido à ideia de que dividir a posse de um imóvel na praia é mais eficiente e inteligente do ponto de vista do uso e do investimento.
Read MoreNo Brasil, segundo a edição 2024 do relatório Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil, elaborado por Caio Calfat Real Estate Consulting, há atualmente 200 empreendimentos para venda compartilhada.
Read MoreDesde 2017 a Caio Calfat Real Estate Consulting estuda e analisa o mercado nacional de multipropriedades. Desses anos para cá, esse segmento tem amadurecido, com números crescentes desde então. Em matéria para a revista da @festurisgramado, a maior feira de negócios de turismo da América Latina, Caio Calfat compartilha os principais dados do mercado e sua perspectiva profissional.
Read MorePara Caio Calfat, um dos maiores especialistas do setor, o mercado de hospitalidade tem atraído muitos investimentos graças à possibilidade de atuar a partir do modelo de condo-hotel e na multipropriedade, despertando a atenção de muitos investidores.
Read More“O resultado do estudo neste ano é tão relevante que, na minha opinião, ele é a segunda melhor notícia depois da sanção da lei de multipropriedade, e terá impacto direto no sucesso do desempenho do setor no Brasil”, antecipa Caio Calfat, diretor-geral e fundador da Caio Calfat Real Estate Consulting, um dos maiores especialistas do segmento na América Latina e responsável pela produção do estudo com base em informações coletadas em banco de dados próprio e junto aos agentes do setor.
Read MoreA pesquisa realizada em parceria com a consultoria Mapie trouxe pela primeira vez um capítulo dedicado aos hábitos de viagem do multiproprietário brasileiro. Os dados indicam que esses consumidores viajam para lazer duas a três vezes por ano, com preferência marcante por destinos de sol e praia, seguidos por parques temáticos e aquáticos. O perfil predominante é de homens (60,52%), residentes na região Sudeste (82,26%), e com idades entre 30 e 49 anos (66,78%).
Read MoreLogo após a abertura da Adit Share, foram apresentados dois painéis sobre o mercado: Cenário da Multipropriedade no Brasil 2024, com participação de Calfat e Fernanda Nogueira, diretora de Projetos da Caio Calfat Real Estate Consulting, que compartilharam um estudo da empresa sobre o segmento; e Comportamento do Consumidor de Multipropriedade, também ministrado pelo executivo da Adit Brasil, ao lado de Carolina Saas de Haro, managing partner da Mapie.
Read MoreCom o tema “O Cenário da Multipropriedade no Brasil 2024”, a segunda palestra da 12ª edição do ADIT Share teve a presença de Caio Calfat e Fernanda Nogueira. Caio Calfat lembrou que “passamos nesse período por duas grandes crises, recessão econômica de 2014 a 2018 e a pandemia. Nos 12 anos de multipropriedade no Brasil, passamos mais da metade em crise. Fernanda terminou a palestra dizendo que “o mercado vai bem, tem seus desafios, ainda há muita coisa a ser feita, superou os desafios e segue forte no setor imobiliário, a prova disso é o ADIT Share, muitas pessoas tem interessa na multipropriedade”.
Read More"O setor de multipropriedade, que foi iniciado no Brasil há 12 anos, se mostrou muito promissor, pois teve quase metade da sua existência prejudicada pela pandemia de covid e, mesmo assim, superou a crise e se expandiu no Brasil. Todos os desafios que apareceram no caminho do setor foram superados e ajudaram a fortalecer ainda mais esse mercado, que segue em franca expansão no Brasil" - Fernanda Nogueira, Diretora de Projetos na Caio Calfat Real Estate Consulting
Read More“A gente tem uma faixa litorânea com belíssimas praias em todo o Nordeste, onde podemos unir conceitos de campo, praia, resort, hotéis boutiques, então isso é muito promissor. Acredito que a Bahia irá liderar esse aumento na região, pois tem clima interessante, é central: está perto de São Paulo, de Brasília e possui uma enorme possibilidade de trazer o turista europeu”, avaliou Caio.
Read MoreO número total de frações apresentou crescimento de aproximadamente 19%, atingindo um volume de mais de 1 milhão de frações disponíveis em pouco mais de 10 anos. Do total mapeado, 44% estão em estoque, índice que já era esperado diante do crescimento na oferta geral. “A pesquisa comprova que a multipropriedade segue com uma tendência positiva de crescimento e entra em uma nova fase, com produtos diferenciados e gestão mais profissionalizada, enquanto a curvatura de vendas indica qualificação no modelo de captação e vendas tem se qualificado”, finaliza Calfat.
Read MoreO presidente Lula sancionou dia 22 de Maio de 2024, a lei que reduz a quantidade de empresas beneficiadas pelo Programa Emergencial de Retomada do Setor de Eventos (Perse), programa que concede benefício da alíquota zero dos tributos: Imposto de Renda (IR), Contribuição Social sobre o Lucro Líquido (CSLL), Programa de Integração Social (PIS), e Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social (Cofins).
Read MoreMas afinal de contas, quem é o público que adquire a multipropriedade e os hábitos de viagens deles? Até então essa pergunta não tinha resposta, por isso, a Caio Calfat Real Estate Consulting fez uma parceria com a Mapie, reconhecida consultoria de turismo com expertise no desenho de produtos, serviços e experiências no cliente final. Essa pesquisa inédita que acaba de ser divulgada foi realizada através de questionário online enviado para a base de multiproprietários de grandes empresas do setor, com obtenção 879 respostas.
Read MorePrincipal seminário de multipropriedade e timeshare, o ADIT Share 2024, teve início de sua programação de palestras e painéis na mostrando o potencial do mercado de multipropriedade, através da pesquisa Cenário de Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2024. De acordo com a pesquisa, elaborado pela Caio Calfat Real Estate Consulting, o mercado atingiu um total de R$ 79,5 bilhões em VGV (Valor Geral de Vendas), um crescimento de 33% em relação a 2023, com 200 empreendimentos lançados.
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