A Caio Calfat Real Estate e a Brain Inteligência Estratégica escolheram a 5ª edição da Longevidade Expo+Fórum para lançar o maior e mais completo estudo mercadológico sobre residenciais seniores no Brasil. A pesquisa, feita a partir da expertise da Brain no mercado imobiliário, identificou aspectos comportamentais e mercadológicos sobre o segmento de senior living no Brasil.
Read MoreA Caio Calfat Real Estate Consulting realiza o planejamento e estruturação do Aparecida Resort, localizado ao lado da Basílica de Nossa Sra. de Aparecida, neste impressionante destino! É o turismo religioso associado ao turismo de lazer, de eventos, ecológico!
Read MoreNeste episódio, Mota fala sobre a evolução do setor, as lições aprendidas, os cuidados necessários, o impacto da taxa de condomínio, a importância do entretenimento, multipropriedade de alto padrão e vários outros assuntos. Uma verdadeira aula sobre multipropriedade.
Read MoreA capital paulista pode até ter sofrido duros golpes durante a pandemia, com quedas bruscas de ocupação e uma luta constante para recuperar sua diária média. Mas nem uma crise sem precedentes é capaz de tirar a atenção de investidores da maior cidade do país. Projetos robustos estão para chegar, dando espaço para que novos empreendimentos hoteleiros nasçam com boas oportunidades de negócios. E a Intercity Hotels está diretamente envolvida neles.
Read MoreOs dados constam do relatório “Cenário do desenvolvimento de multipropriedades no Brasil 2022”, que contabilizou até abril 28 novos empreendimentos na lista histórica de multipropriedades, chegando a 156 unidades e oferta de aproximadamente 767 mil frações com programa médio de duas semanas. Quase todos os novos empreendimentos fogem do perfil consagrado de imóveis para famílias de médio padrão, avalia Caio Calfat, CEO da Caio Calfat Real Estate Consulting.
Read More"Os números são muito positivos e a criação de destinos de férias pela modalidade também chama a atenção. Isso porque locais improváveis começam a se destacar como a cidade de Olímpia, no interior de São Paulo. Nenhum outro segmento imobiliário turístico teve esse desempenho. Hoje, temos 20 estados brasileiros recebendo a multipropriedade, sem contar a geração de empregos e renda que vem a reboque das novas operações. Vale lembrar que esta modalidade se destacou ainda mais nos últimos dois anos", analisa Caio Calfat…
Read MorePensando no conceito de Senior Living, o Magno Moinhos de Vento é a evolução de um modelo de sucesso.
O empreendimento da ABF Developments foi planejado em parceria com a equipe da Caio Calfat Real Estate Consulting, em Porto Alegre (RS).
Read MoreE chegamos à 10ª edição do ADIT Share em Olímpia - SP ! Edição histórica! Recorde absoluto de público e de patrocinadores! Nos últimos anos, vimos batendo estes recordes em todas as edições, independentemente dos locais dos eventos e da época do ano em que os realizamos – antes, durante ou depois da pandemia.
Read MoreVELOCIDADE DE VENDAS DA MULTIPROPRIEDADE é um dos fatores mais importantes da viabilidade desse tipo de incorporação. Há como calcular essa premissa do negócio, que está diretamente ligada ao perfil e volume de turistas da localidade onde se insere a propriedade.
Read MoreA MULTIPROPRIEDADE E O IMPACTO NO TURISMO não tem sido explorado pelos acadêmicos. Aliás, tempos atrás tive que escrever um artigo profissional e achei pouco material na área de turismo sobre o impacto da segunda residência em destinos turísticos, as fontes vieram de revistas de urbanismo.
Read MoreAlguns players estão entrando no principal modelo de expansão da hotelaria brasileira de forma abusiva, vendendo frações sem registro de incorporação imobiliária ou mesmo com a promessa de ser um produto de rentabilidade.
Read MoreHá cerca de dez anos a Caio Calfat Real Estate Consulting realizou o planejamento do retrofit com alteração de uso deste enorme prédio em centro de exposições e convenções, além de um hotel. Este projeto deveria estar pronto para a Copa do Mundo de 2014.
Read MoreNa última terça-feira, a FGV lançou oficialmente o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais, o IVAR. Depois de quase dois anos com o IGP-M descolado da realidade da locação, este novo índice busca avaliar a situação dos imóveis alugados.
Read MoreNesta terça-feira, 18 de Janeiro, o eterno CEO do Cirque du Soliel, e atual Vice-Chairman, Daniel Lamarre, lança o seu livro aonde compartilha o que é necessário para qualquer pessoa, independentemente da posição ou do setor, abraçar o valor da liderança criativa.
Read MoreAs multipropriedades imobiliárias – modelo de aquisição que já existe há décadas nos Estados Unidos e em países europeus – vêm ganhando força no Brasil. Também conhecida como fractional ou time-sharing (compartilhamento de tempo), a modalidade consiste na compra de uma cota ou de fração de um empreendimento imobiliário que dá direito ao uso por um período pré-determinado do ano.
Read MoreO ano de 2021 continuou sendo muito desafiador para a hotelaria nacional em razão da pandemia da COVID-19, mas uma modalidade de negócios não tem o que reclamar. Trata-se da multipropriedade que consolida cada vez mais presença no Brasil, sendo a principal linha de crédito para se construir novos hotéis. O VGV – Valor Geral de Vendas já atingiu R$ 28,3 bilhões, contra R$ 24,1 bilhões em 2020, um crescimento de cerca de 17%. Os projetos passaram de 109 em 2020 para 128 em 2021, segundo pesquisa da Caio Calfat Real Estate Consulting.
Read MoreO funding para empreendimentos de multipropriedade já é uma realidade. Já não há mais a desconfiança dos Fundos Imobiliários (FIIs) sobre o segmento. Eles sabem que os altos VGVs (Valor Geral de Vendas) trazem particularidades, conhecem bem os principais riscos e como uma operação deve ser estruturada para trazer retorno aos investidores, tanto que nos últimos meses os fundos alocados em multipropriedades figuram entre os mais rentáveis do país, de acordo com levantamento da CNN Brasil Business.
Read MoreConstruído nos anos 1970, o edifício do Hotel Praia Ipanema dará lugar a um residencial de luxo. O prédio, localizado na Avenida Vieira Souto, foi adquirido pela Bait Incorporadora e passará por um retrofit. De acordo com as informações divulgadas pelo Diário do Rio, o valor do metro quadrado deve chegar a R$ 100 mil. A venda é resultado de uma somatória de fatores, como a crise gerada pela pandemia e o bom momento do mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Read MoreParceria entre a Mundo Planalto, Vinícola Dom Cândido, Grupo Argon e JFG Incorporações, o Castelos do Vale Resorts, no Vale dos Vinhedos, traz várias inovações ao segmentos de multipropriedade, turismo e hotelaria
Read MoreA Hotelaria é um dos setores da economia que mais oferecem oportunidades de construção de uma carreira internacional.
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![[148] IVAR, novo índice da FGV, é recebido com ressalvas pelo mercado](https://images.squarespace-cdn.com/content/v1/5daf03a9c6ef27112dfd8de2/1642788188025-9R34SS51UI3P4IQMFQOI/ahorro_1639046242_149243604_667x375.jpg)
