Um dos formatos de compra de imóvel que mais confunde investidores e consumidores, a multipropriedade é bastante fácil de entender, mas costuma ser confundida com outras formas de se adquirir imóveis de forma compartilhada.
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O mercado de multipropriedade no Brasil segue em plena expansão. Segundo dados recentes da Caio Calfat Real Estate Consulting, o setor atingiu um Valor Geral de Vendas de R$ 92,7 bilhões em 2025, um crescimento de mais de 16% em relação ao ano anterior. Esse avanço comprova que a multipropriedade deixou de ser tendência para se tornar uma realidade consolidada no turismo imobiliário brasileiro.
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Seguindo a tendência registrada no mercado nacional, onde o modelo de propriedades compartilhadas atingiu R$ 92,7 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) potencial, de abril de 2024 a abril de 2025, com crescimento de 16,6% em relação a igual período anterior, o Rio Grande do Sul lidera o ranking nacional, com 18 empreendimentos no segmento e VGV potencial de R$ 16,06 bilhões.
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A busca por imóveis de férias compartilhados no Brasil, por meio da aquisição de uma fração, tem relação direta com o perfil familiar dos compradores. A preferência por destinos de praia e sol, com boa infraestrutura e mobilidade urbana, segue em alta. O grande destaque do ano é para o Sul do Brasil com crescimento de 53% em unidades habitacionais em relação a 2024.
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“Entendemos que a experiência do cliente precisa ser encantadora do início ao fim. Isso significa pensar em cada detalhe da jornada — desde o primeiro contato até o pós-venda — com empatia, cuidado e consistência”, afirma João Biancardi, diretor de Marketing e Qualidade do Grupo Mabu. “Mais do que vender férias, nosso propósito é entregar memórias afetivas e sensação de pertencimento”, pontua.
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O mercado de férias compartilhadas no Brasil vive uma fase de franca expansão e amadurecimento. A edição 2025 do relatório “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil”, produzido pela Caio Calfat Real Estate Consulting, revelou um crescimento expressivo de 16,6% no Valor Geral de Vendas (VGV) potencial, que passou de R$ 79,5 bilhões em 2024 para R$ 92,7 bilhões neste ano.
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Intitulada "Investimento imobiliário hoteleiro - trajetória e tendências", a primeira palestra da 24ª edição do Encontro da Hotelaria, realizado pela FBHA - Federação Brasileira de Hospedagem e Alimentação, na Arena Olímpia Shows & Eventos, em Olímpia (SP), contou com a presença de Caio Calfat, Presidente do Conselho da ADIT Brasil e Sócio e Diretor Geral da Caio Calfat Real Estate Consulting.
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Com previsão de alcançar mais de R$ 147 milhões em vendas em 2025, o Amazon Parques & Resorts, na cidade catarinense de Penha, se consolida como um dos principais empreendimentos do modelo de multipropriedade no Brasil.
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A multipropriedade tem ganhado força no país ao oferecer uma alternativa acessível e bem estruturada para quem deseja ter uma casa de férias. O modelo permite adquirir uma fração de um imóvel com escritura registrada, o que garante segurança jurídica ao proprietário.
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A multipropriedade atende perfeitamente a essa demanda, oferecendo a possibilidade de desfrutar de um imóvel de lazer com os custos de manutenção compartilhados. Cerca de 50% dos clientes de complexos turísticos e hoteleiros já pertencem a essa geração, o que demonstra o interesse crescente por experiências inovadoras e modelos de hospedagem compartilhados.
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O mercado de multipropriedade segue em franca expansão no Brasil e, no Nordeste, esse modelo já movimenta mais de R$ 14 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). É o que revela o estudo “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2025”, elaborado pela Caio Calfat Real Estate Consulting.
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A multipropriedade está deixando para trás o modelo rígido de uso fixo para abraçar soluções mais flexíveis, personalizadas e voltadas à experiência. Impulsionado por nômades digitais e novas gerações, o setor aposta em clubes de férias, portfólios de destinos e vivências temáticas.
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O mercado de multipropriedade segue em expansão no Brasil e no Nordeste esse crescimento já movimenta mais de R$ 14 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). A informação é do estudo Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2025, da Caio Calfat Real Estate Consulting, divulgado na última terça-feira (11), durante o ADIT Share, em Foz do Iguaçu.
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O avanço da multipropriedade no Brasil se consolida como alternativa viável para quem busca uma casa de férias com menor custo e mais praticidade.
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Lançando mais uma edição da revista, o Turismo Compartilhado traz a Aviva como grande destaque da revista número 52.
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A indústria brasileira de multipropriedades segue em trajetória ascendente e alcança R$ 92,7 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) potencial, o que representa um crescimento de 16,6% em relação ao ano anterior. Os dados são da edição 2025 do relatório “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil”, realizado pela Caio Calfat Real Estate Consulting, referência no setor.
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Elaborado desde 2017 pela Caio Calfat Real Estate Consulting, o relatório “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil” ganhou ainda mais relevância com a adição desse capítulo dedicado à visão do consumidor, desenvolvido pelo segundo ano consecutivo pela Mapie, uma das principais consultorias de inteligência, estratégia e experiência para o setor de hospitalidade, turismo e lazer no Brasil.
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A 13ª edição do ADIT Share, maior fórum sobre Multipropriedade e Timeshare da América do Sul, que acontece até o dia 12 de junho, no Bourbon Cataratas do Iguaçu, em Foz do Iguaçu (PR), trouxe Caio Calfat, Presidente do Conselho da ADIT Brasil e Sócio e Diretor Geral da Caio Calfat Real Estate Consulting; e Carolina Sass de Haro, Managing Partner da Mapie, para apresentarem a pesquisa "Hábitos de viagens de lazer dos compradores de férias compartilhadas no Brasil | 2ª edição".
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Na hora de escolher o destino das férias ou da próxima viagem, o local de estadia é, geralmente, o ponto de partida no checklist de uma programação. Nesse quesito, pousadas e hotéis acabam sendo a preferência dos viajantes, mas há uma modalidade vantajosa que vem se firmando no mercado imobiliário, e que pode disputar a atenção neste momento: a multipropriedade.
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Caio Calfat, presidente do conselho da ADIT Brasil de 2019 a junho de 2025, foi homenageado com o Prêmio Legado ADIT, em reconhecimento à atuação do empresário nos últimos seis anos à frente da entidade, assim como seus mais de 40 anos de contribuição para os mercados imobiliário e turístico do país. A homenagem aconteceu nesta quarta-feira (11), durante a 13ª edição do ADIT Share, em Foz do Iguaçu.
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