E esse mercado da multipropriedade cresce em cifras bilionárias, ano após ano. É isso que aponta o relatório Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil edição 2024, elaborado pela Caio Calfat Real Estate Consulting e que será lançado durante a 12ª edição do ADIT Share, o maior evento de multipropriedade na América do Sul e que acontece de 22 a 24 de maio no Tauá Atibaia Resort.
Read MoreOs dados são da oitava edição do estudo “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedade no Brasil”, feito pela Caio Calfat Real Estate Consulting e que será lançado em maio, em São Paulo.
Read MoreOs dados são de levantamento da consultoria Caio Calfat, que contabiliza dez multipropriedades em operação no estado, com cerca de R$ 1,5 bilhão em VGV. No Brasil, são 189 projetos, incluindo 83 lançados ou em construção, distribuídos por 81 cidades. O VGV potencial é de R$ 60 bilhões.
Read MoreO modelo de multipropriedade tem se mostrado uma opção sólida e em ascensão para quem busca uma segunda habitação, mas muitos ainda têm dúvidas ao que leva uma pessoa a escolher esse tipo de empreedimento. Em entrevista ao Excelsior Turismo, Caio Calfat comenta sobre o seu funcionamento e suas comodidades.
Read More"Um modelo de negócios sólido e confiável. Uma forma inteligente, moderna e econômica de aproveitar os momentos de lazer com a família. As vantagens da multipropriedade, conceito que se consolidou no Brasil há pouco mais de uma década, vêm atraindo cada vez mais consumidores e apoiando o crescimento econômico desse segmento, em um ciclo virtuoso que é fortalecido e impulsionado pelo modelo jurídico criado há exatos cinco anos: a Lei 13.777/18 foi publicada em 20/12/2018.
Read MoreEm entrevista exclusiva ao jornal A Voz do Paraná, o presidente da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (ADIT), Caio Calfat, falou sobre o conceito, a dinâmica e as perspectivas da multipropriedade no país. Segundo ele, esse modelo de negócio permite que várias pessoas sejam proprietárias de um mesmo imóvel, cada uma com uma fração de tempo para usar e desfrutar do bem com exclusividade.
Read MoreA multipropriedade tem apresentado crescimento expressivo nos últimos anos, superando até mesmo a pandemia, mas como a maioria dos mercados novos e com desenvolvimento acelerado, existem algumas questões que ainda estão sendo adequadas.
Read MoreO mercado da multipropriedade turística é um setor forte e resiliente. Durante a pandemia, enquanto outros mercados amargaram prejuízos - inclusive o próprio turismo sendo a indústria mais afetada, mesmo assim a multipropriedade cresceu 21,8% entre 2021 e 2022. Segundo os últimos dados, temos 156 empreendimentos em 20 unidades da federação. São números impressionantes para qualquer indústria em início de carreira.
Read MoreO setor do turismo costuma apresentar dinamicidade, sendo reinventado, no decorrer dos anos, através da inovação e da criatividade sustentável em novos formatos de hospedagem e hospitalidade.
Read MoreO mercado apresenta crescimento, mas também tem muitos problemas graves. Confira a opinião de executivos do segmento sobre esse tema, Rodrigo Martins, diretor de marketing, vendas e pós-vendas do GR Group; Alexandre Mota, diretor da Caio Calfat Real Estate Consulting; Maya Garcia, advogada e diretora da IBEIA; e Danilo Issao Samezima, CEO da Oceanic Empreendimentos.
Read MoreO modelo de multipropriedade residencial ganhou um forte aliado de vendas no Brasil nos últimos anos: o setor de entretenimento. Complexos de lazer e parques aquáticos têm investido na diversificação das opções de hospitalidade para seus visitantes, oferecendo apartamentos que podem ser adquiridos em regime de cotas.
Read MoreEm entrevista ao podcast Mercado Imobiliário, Caio Calfat, diretor-geral da Caio Calfat Real Estate Consulting e presidente da Adit Brasil (Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil), explica em detalhes como funciona a Multipropriedade no país.
Read MoreAinda que o setor tenha se consolidado como um dos mais resilientes durante a pandemia e uma âncora sólida para a expansão da hotelaria de lazer, garantir a sustentabilidade da indústria é uma equação complexa e de muitos coeficientes.
Read MoreOs dados constam do relatório “Cenário do desenvolvimento de multipropriedades no Brasil 2022”, que contabilizou até abril 28 novos empreendimentos na lista histórica de multipropriedades, chegando a 156 unidades e oferta de aproximadamente 767 mil frações com programa médio de duas semanas. Quase todos os novos empreendimentos fogem do perfil consagrado de imóveis para famílias de médio padrão, avalia Caio Calfat, CEO da Caio Calfat Real Estate Consulting.
Read More"Os números são muito positivos e a criação de destinos de férias pela modalidade também chama a atenção. Isso porque locais improváveis começam a se destacar como a cidade de Olímpia, no interior de São Paulo. Nenhum outro segmento imobiliário turístico teve esse desempenho. Hoje, temos 20 estados brasileiros recebendo a multipropriedade, sem contar a geração de empregos e renda que vem a reboque das novas operações. Vale lembrar que esta modalidade se destacou ainda mais nos últimos dois anos", analisa Caio Calfat…
Read MoreCom a ascensão do turismo que nesse intervalo de tempo trouxe 100 milhões de novos consumidores oriundos das classes A, B e C, veio o desejo em ter uma propriedade de lazer própria. Nesse contexto, três regimes dinamizam a indústria: Multipropriedade, Timeshare e Fractional.
Read MoreO ano de 2021 continuou sendo muito desafiador para a hotelaria nacional em razão da pandemia da COVID-19, mas uma modalidade de negócios não tem o que reclamar. Trata-se da multipropriedade que consolida cada vez mais presença no Brasil, sendo a principal linha de crédito para se construir novos hotéis. O VGV – Valor Geral de Vendas já atingiu R$ 28,3 bilhões, contra R$ 24,1 bilhões em 2020, um crescimento de cerca de 17%. Os projetos passaram de 109 em 2020 para 128 em 2021, segundo pesquisa da Caio Calfat Real Estate Consulting.
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