Luxo 60+ muda e impulsiona mercado de senior living premium em SC

Consumidores maduros redefinem prioridades e movimentam um setor bilionário em expansão no Brasil

Luxo 60+ muda e impulsiona mercado de senior living premium em SC
Foto: Gemini IA/ND

Se antes o luxo era traduzido por ostentação, bens exclusivos e símbolos visíveis de status, hoje ele se associa a algo mais profundo: tempo, saúde, conforto emocional, autonomia e experiências significativas. Essa transformação é especialmente evidente entre o público 60+, que redefine prioridades e estabelece novos critérios de valor.

O Brasil atravessa a maior transição demográfica de sua história. Segundo relatório da Organização das Nações Unidas (ONU), figura entre os países que mais envelhecem no mundo, com crescimento acelerado da população acima de 60 anos nas próximas décadas. Ao mesmo tempo, cresce a longevidade ativa, marcada por participação social, consumo mais criterioso e busca por qualidade de vida contínua.

Pesquisas de comportamento de consumo da Euromonitor International e da McKinsey & Company, aliadas a levantamentos econômicos conduzidos no Brasil pela Fundação Getulio Vargas (FGV), indicam que pessoas acima dos 60 anos, sobretudo entre os segmentos de maior poder aquisitivo, tendem a valorizar experiências, serviços personalizados e soluções que promovam segurança e bem-estar no longo prazo. O status deixa de ser exibido e passa a ser percebido na liberdade de escolha, na tranquilidade do cotidiano e na possibilidade de manter autonomia com suporte qualificado.

Senior living: tendência global em expansão no Brasil

Nesse contexto, o imóvel vai além da lógica patrimonial e se firma como plataforma de vida. Conforto arquitetônico, atenção à saúde, harmonia com a natureza, tecnologia discreta e vínculos comunitários tornam-se critérios centrais. Surge, assim, o senior living premium como nova tradução do luxo contemporâneo.

Diferente de modelos assistenciais tradicionais, o senior living premium responde a um desejo claro do público 60+: preservar independência, ampliar conexões e viver com excelência. Não se trata de abrir mão de autonomia, mas de potencializá-la com estrutura adequada, serviços integrados e cuidado inteligente.

O consumidor que procura esse conceito não está focado apenas na aquisição de um imóvel de alto valor, mas na construção de pertencimento, atenção personalizada e segurança contínua. Quer manter sua trajetória ativa, com acesso a cultura, gastronomia, lazer e atenção completa à saúde, preservando a liberdade e a tranquilidade de contar com o suporte sempre que necessário.

O segmento de senior living ainda é recente no Brasil, mas consolidado em mercados como os Estados Unidos e a Europa. De acordo com projeções da Mobility Foresights, o setor brasileiro deve crescer de US$ 82,3 bilhões em 2025 para US$ 135,6 bilhões até 2031, com uma taxa média anual de 8,7%. O avanço é impulsionado pelo envelhecimento populacional, pela urbanização e pela demanda por comunidades que integrem moradia, saúde e bem-estar em um mesmo ecossistema.

LAZU e a materialização do novo luxo 60+

A transformação demográfica e a redefinição do luxo dão origem ao LAZU Prime Senior Living, a primeira rede de senior livings de luxo do Brasil. O empreendimento será implantado no litoral norte de Santa Catarina, uma das regiões mais prósperas e valorizadas do país.

Inspirado em referências internacionais de senior living, o LAZU incorpora princípios que já integram políticas públicas e mercados habitacionais maduros. O projeto também dialoga com os fundamentos das chamadas Blue Zones, regiões reconhecidas pela longevidade excepcional de suas populações — como Loma Linda (Estados Unidos), Okinawa (Japão), Sardenha (Itália) e Nicoya (Costa Rica) — onde alimentação equilibrada, movimento diário, vínculos comunitários e propósito coletivo contribuem para envelhecimento ativo e saudável.

A operação é conduzida em parceria com o Grupo São Pietro, referência nacional em saúde e pioneiro na introdução do senior living no Brasil. Com uma unidade já em funcionamento no Rio Grande do Sul, o grupo agrega expertise médica, gestão especializada e atendimento 24 horas, assegurando que autonomia e cuidado coexistam de forma equilibrada.

O LAZU estrutura sua proposta em torno de uma experiência completa: concierge e segurança permanente, além de estrutura wellness com spa, pilates, yoga, academia, trilhas, terapias complementares e acompanhamento personalizado. A gastronomia oferece refeições diárias elaboradas por nutricionistas, somadas à programação cultural e às atividades que estimulam a convivência e vitalidade.

Projeto orientado por excelência e pesquisas

O empreendimento é desenvolvido pela Luibi Construtora Incorporadora, que possui mais de 29 anos de atuação no mercado imobiliário do Sul do Brasil. A concepção arquitetônica é assinada pelo escritório Arquea Arquitetos, que priorizou funcionalidade, acessibilidade e estímulo à convivência, reunindo apartamentos privativos e adaptados e um centro comercial integrado que amplia a convivência intergeracional e o senso de comunidade.

O LAZU também foi orientado por estudos organizados pela Caio Calfat Real Estate Consulting, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, que identificaram no público sênior a valorização de fácil acesso à saúde, localização estratégica, áreas verdes e infraestrutura que estimule atividade física, cognitiva e social.

O LAZU nasce com visão de escala, estruturado como uma rede nacional de senior living premium. A proposta é replicar o modelo em diferentes regiões do país, acompanhando o crescimento da população sênior e a demanda por soluções integradas de moradia, saúde e convivência — consolidando uma nova classe de ativos baseada em recorrência e operação especializada.

Para quem entende que o verdadeiro luxo está em viver bem, o LAZU apresenta um novo padrão de senior living no Brasil. Saiba mais.

Fonte: ND Mais