Multipropriedade: conheça o mercado que vem crescendo no país

Dados de um relatório destacaram o aumento também na distribuição dos imóveis

Economia Preço de imóveis fecha ano em queda pela 1° vez na história ou Vila Velha é a 3 cidades com imóveis mais baratos do País Na foto Vista da Praia da Costa - Vila Velha Foto Thiago Coutinho |  Foto: A Tribuna

O mercado de multipropriedade tem ganhado força no mercado nacional. No último ano, o crescimento ficou evidente com os dados do relatório produzido pela consultora "Caio Calfat Consulting", que apontou um aumento de 16,6% no Valor Geral de Vendas (VGV) do segmento, entre abril de 2024 e 2025, chegando em R$ 92,6 bilhões. Os dados foram debatidos na 13ª edição do Adit Share, evento realizado em Foz do Iguaçu.

Uma matéria divulgada pelo jornal "Valor Econômico" destacou o aumento também na distribuição dos imóveis. Antes em 89 cidades, agora estão presentes em 97 municípios. A Região Sul é quem lidera as operações com 68, seguida pelo nordeste (63) e sudeste (51).

Uma tática que surge com a ideia de atingir o público de alta renda é a criação de experiências que possam gerar o desejo nos clientes. Nesse cenário, o Grupo ST construiu um estande repleto de atrações para o Casa Búzios, um condomínio de casas compartilhadas vendidas em cotas a partir de R$ 120 mil.

O que é multipropriedade?

A multipropriedade imobiliária funciona como uma opção para quem deseja investir em imóveis. Nesse regime de condomínio, várias pessoas compartilham a propriedade de um mesmo imóvel, utilizando-o em períodos alternados. Cada proprietário adquire uma fração ideal do imóvel, que lhe dá direito de uso e gozo exclusivo durante um período determinado.

O associado paga uma mensalidade e recebe créditos para utilizar em reservas de casas do portifólio, inclusive em cidades no exterior.

Divisão do imóvel

O imóvel é dividido em frações de tempo, geralmente semanas ou meses, e cada proprietário possui o direito de uso exclusivo durante sua fração.

Propriedade compartilhada

Várias pessoas adquirem frações do mesmo imóvel, dividindo os custos de aquisição, manutenção, impostos e outras despesas.

Direito de uso

Cada proprietário tem o direito de usar o imóvel durante o período que lhe foi atribuído, com exclusividade, como se fosse o único dono.

Contrato

O contrato de multipropriedade define os direitos e deveres de cada proprietário, incluindo a fração de tempo, as regras de uso e manutenção, e outras questões relevantes.

Fonte: Tribuna Online