Wikipédia: Multipropriedade

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Multipropriedade 

Origem: Wikipédia, a enciclopédia livre.

Multipropriedade é uma forma de adquirir um bem sem ser o único proprietário do mesmo. [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]

A Multipropriedade atua com a posse de bens levando em consideração dois fatores: espaço e tempo.

No caso de o bem ser um imóvel, o cliente que adquire uma cota imobiliária por este sistema faz parte de um modelo onde ele e mais um grupo de pessoas se tornam os donos daquele imóvel, podendo utilizá-lo durante um período do ano, de acordo com o calendário de uso previamente definido.

A origem deste sistema pode ser encontrada nos conceitos da Economia do Compartilhamento, também chamada de Economia Compartilhada.

Os bens mais comuns no modelo de Multipropriedade são: imóveis, aeronaves particulares, carros de luxo, barcos, helicópteros, jatinhos e navios.

Com esse sistema, os proprietários partilham o valor total do bem e fazem a divisão de custos e despesas de forma proporcional ao uso.

Quando há aquisição de um imóvel (uma fração imobiliária), fala-se de Multipropriedade Imobiliária, que é amparada no Brasil pela Lei 13.777/2018, que define todas as condições e regras. O proprietário pode, após o cumprimento de normas de regularização do imóvel, comercializar o mesmo: vender, alugar, transferir como herança ou hipotecar a sua cota imobiliária.

Ver também

Referências

  1. A história por trás da Multipropriedade, do Timeshare e do Fractional. CAIO CALFAT. Consultado em 11 Mar. 2021.

  2. BOTSMAN, R.; ROGERS, R. O que é meu é seu: como o consumo colaborativo vai mudar o nosso mundo. Porto Alegre: Bookman, 2011.

  3. Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades n…Brasil 2020 vs. 2.0. CAIO CALFAT. Consultado em 10 Mar. 2021.

  4. Compartilhar serviços e produtos vira tendência entre consumidores. JORNAL NACIONAL. Consultado em 11 Mar. 2021.

  5. Economia Compartilhada ingressa no mercado imobiliário. ESTADÃO. Consultado em 10 Mar. 2021.

  6. LISBOA, A. M. Economia compartilhada/Economia solidária: Interfaces, continuidades, descontinuidades. Revista NECAT, Santa Catarina, n. 11, p. 8-32, jan./jun. 2017.

  7. Manual de Melhores Práticas para Multipropriedades Turísticas. CAIO CALFAT. Consultado em 10 Mar. 2021.