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Em 15/05 teremos o Webinar da ADIT Brasil: "O dia depois de amanhã: como abrir e retomar a hotelaria no Brasil e na América do Sul", em que abordaremos as estratégias de alguns dos principais operadores hoteleiros do mundo instalados em nosso continente, através de seus VPs de Desenvolvimento para a América do Sul, Carolina Pinheiro da Wyndham e Abel Castro da Accor.
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Dia 11/5, o secretário estadual de Turismo de São Paulo, Vinícius Lummertz, participou de mesa-redonda com o vice-presidente de Assuntos Turísticos e Imobiliários do Secovi-SP, Caio Calfat, e alguns dos mais notáveis especialistas para debater os impactos da pandemia do setor imobiliário-turístico.
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Com a atual crise causada pela pandemia do novo coronavírus, o segmento do turismo entrou em colapso, com hotéis completamente fechados. Os empreendimentos de multipropriedade também entram nesse cenário, porém com uma complexidade maior que um hotel, pois a multipropriedade é um misto de hotelaria e condomínio…
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Para discutir as questões que estão afetando o mercado residencial tradicional e também os segmentos de student living e senior living, especialistas estarão reunidos em mais uma Live Secovi-SP, que acontece nesta quarta-feira, 6 de maio, às 17 horas.
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No próximo dia 11/5, às 18 horas, o secretário estadual de Turismo de São Paulo, Vinícius Lummertz, participa de mesa-redonda com o vice-presidente de Assuntos Turísticos e Imobiliários do Secovi-SP, Caio Calfat, e alguns dos mais notáveis especialistas do setor imobiliário-turístico brasileiro.
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Na próxima quinta-feira, 07/05, às 18h, a Caio Calfat Real Estate Consulting promove, em parceria com a Horwath HTL, o Webinar Lazer & Eventos, tratando de temas como parques temáticos, todo o setor de eventos corporativos, sociais, culturais e de entretenimento, a possível aprovação da liberação dos jogos no Brasil e o futuro destas atividades após a pandemia.
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A convite da RCI, conversamos sobre o futuro do Tempo Compartilhado no país e a expectativa de crescimento nesse setor. Abordamos o tema separadamente em Timeshare e Multipropriedade e dentro de cada tema os pontos de vista de empreendedores, comercializadores e administradores…
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Em uma MULTIPROPRIEDADE, qual a função do GESTOR DE VALOR DA MULTIPROPRIEDADE (GVM)? A partir da experiência do Hotel Asset Manager, criamos a figura do GVM. Esse profissional executa suas funções para proteger o multiproprietário ao representá-lo no ambiente de stakeholders da propriedade, assessora o síndico e o conselho no dia a dia…
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O QUE FAZ O HOTEL ASSET MANAGER? Esse profissional atua a partir da necessidade investidor. Significa dizer que a rotina de suas atividades tem como fim melhorar os resultados do hotel, dentro do momento específico em que ele se encontra…
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QUANDO REABRIR O HOTEL (condo-hotel)? O perfil do investidor de condo-hotel é formado, em maioria, por investidores de pequeno porte. Não é raro que a UH adquirida seja o primeiro imóvel após a compra do próprio. Dessa forma, estamos falando de investidores que foram altamente impactados financeiramente com a pandemia…
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No dia 30 de abril, às 10h00, o Secretário estadual de Turismo de São Paulo, Vinícius Lummertz, participa de uma mesa redonda com o Vice-Presidente de Assuntos Turísticos e Imobiliários do SECOVI-SP, Caio Calfat, e com alguns dos principais especialistas do setor imobiliário-turístico brasileiro.
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Neste episódio especial COVID-19, alguns dos entrevistados anteriores do MATX Podcast dão conselhos e sugestões úteis de como empresários, executivos e pessoas podem lidar com os efeitos dessa crise sem precedentes.
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Ainda, os parentes de doentes contaminados nos mais variados estágios (especialmente os que moram em outras cidades), e os idosos e potenciais integrantes do grupo de risco, que devem ser isolados, o que poderá ser obrigatório, caso o governo federal adote a política de quarentena vertical. Se isso ocorrer, os idosos serão removidos de suas casas para que seus familiares possam voltar a trabalhar, sem risco de contaminar os parentes em idade avançada. Diante dessa circunstância, nada mais lúcido do que uma oportuna aliança entre dois segmentos…
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A pandemia se alastra, arrasando a economia por onde passa e a hospitalidade é um dos setores mais penalizados. Muito aprendemos nos livros de teoria econômica e financeira sobre os tipos de riscos. Estamos aqui com um imenso risco sistêmico, daqueles que ocorreram pouquíssimas vezes na história e, ao menos nos últimos 50 anos, não vivenciados por essa geração com exceções menores dos choques do petróleo, quebra de Rússia e México e subprime.
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Espírito de união, dose extra de crença na capacidade do Turismo nacional de ultrapassar a barreira do catastrofismo, concessão de crédito de emergência por meio de linhas especiais disponibilizadas por bancos oficiais e outras ações do governo para salvaguardar a atividade compuseram o panorama do setor nas últimas semanas devido à pandemia da Covid-19.
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Vivemos tempos difíceis: saídos de profunda recessão econômica, pudemos apreciar os primeiros raios de sol de novos e promissores tempos, com sinais de melhora do mercado e crescimento econômico e o turismo começando a dar os primeiros passos para sua recuperação... 2020 prometia! Mas a pandemia do COVID-19 tem sido mais forte, interrompendo abruptamente o viés de desenvolvimento e provocando a mais profunda crise que um dia vivemos.
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Com o objetivo de garantir os interesses dos multiproprietários dentro da operação condominial e hoteleira da multipropriedade, a Caio Calfat Real Estate Consulting desenvolveu o produto Gestão de Valor na Multipropriedade (GVM), que oferece a monitoração da operação do empreendimento e a assessoria ao corpo diretivo do empreendimento (síndico e conselho de representantes) para que as expectativas de usufruto do imóvel e da valorização do bem.
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Como os mercados imobiliário e turístico olham para pessoas acima dos 65 anos? Dados recentes do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) indicam que a população brasileira com 65 anos de idade, ou mais, cresceu 26% nos últimos sete anos. Somente na cidade de São Paulo, de acordo com a Fundação Seade, 1,7 milhão de pessoas estão nessa faixa etária, o que corresponde a 15% dos paulistanos.
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HN: Poderia dar um panorama dessas modalidades no Brasil e quais as projeções de crescimento para os próximos anos? Acredita que o País tem potencial para se tornar mais competitivo nesse segmento?
CC: O nosso medo é a superoferta. O manual de boas práticas para multipropriedade não é regulador, mas orientador. Torcemos para que o mercado se oriente pelo documento e não se torne superofertado. Olímpia, por exemplo, já está com oferta acima da demanda com o que está construindo e também devido…